افزایش 4 درصدی مستاجرها طی پنج سال

افزایش 4 درصدی مستاجرها طی پنج سال

ریحانه صابری

طبق آمار بانک مرکزی در تیرماه 1397 رشد قیمت خرید و فروش مسکن شهر تهران 54.2 درصد به ثبت رسیده؛ در حالی که افزایش اجاره بها 13.6 درصد اعلام شده است. بنابراین فاصله 40.6 درصدی بین این دو شاخص وجود دارد. علت اصلی این موضوع[...]

ادامه مطلب ...
محافظ مسکن از رکود زودرس

محافظ مسکن از رکود زودرس

ریحانه صابری

آنچه می‌تواند بازار معاملات مسکن را از رکود زود‌رس نجات دهد، استفاده از دو اهرم مالیاتی و تسهیلاتی برای «کنترل معاملات مکرر ازسوی سفته‌بازها» و همچنین «تقویت قدرت خرید خانه‌اولی‌ها» است. در تجهیز بازار به این دو اهرم وقت‌کشی می‌شود[...]

ادامه مطلب ...
تلاش وزارت راه برای کاهش قیمت مسکن

تلاش وزارت راه برای کاهش قیمت مسکن

ریحانه صابری

وزارت راه و شهرسازی در پی افزایش ناگهانی قیمت مسکن، به تازگی در تلاش است تا با تمام ابزارهای در اختیار خود و نیز تهیه لوایح قانونی مورد نظر، بازار مسکن و اجاره بها را به سامان برساند[...]

ادامه مطلب ...
سکته سراسری معاملات مسکن

سکته سراسری معاملات مسکن

ریحانه صابری

خرداد امسال متوسط قیمت مسکن در مناطق شهری 10 درصد نسبت به اردیبهشت افزایش یافت که این میزان رشد قیمتی 2 واحد درصد بیشتر از تورم ماهانه مسکن در تهران بوده است. تحقیقات میدانی از کلان‌شهرها، سختی شرایط خانه‌اولی‌ها را نشان می‌دهد[...]

ادامه مطلب ...
واریز بخشی از اعتبار 63 میلیاردی مسکن مهر به حساب مدیران به عنوان «کارانه»؟

واریز بخشی از اعتبار 63 میلیاردی مسکن مهر به حساب مدیران به عنوان «کارانه»؟

ریحانه صابری

در حالی حدود یک هفته از مصوبه هیئت دولت برای تخصیص 63 میلیارد تومان جهت حمایت از مسکن مهر می‌گذرد که خبر می‌رسد برخی مدیران ذی‌ربط و دخیل در این طرح به دنبال واریز بخشی از این مبلغ به‌عنوان "کارانه" به حساب‌های خود هستند[...]

ادامه مطلب ...
پیش بینی رونق بازار مسکن در نیمه دوم سال/گرانی 50 درصدی مسکن طی 5 سال طبیعی است

پیش بینی رونق بازار مسکن در نیمه دوم سال/گرانی 50 درصدی مسکن طی 5 سال طبیعی است

ریحانه صابری

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه پیش بینی ما این است که در نیمه دوم سال با ثبات بازار ارز بازار مسکن رونق گیرد گفت: افزایش 50تا60درصدی قیمت مسکن در 5 سال متعادل است و طبیعی است[...]

ادامه مطلب ...
قیمت مسکن کاهش خواهد یافت؟

قیمت مسکن کاهش خواهد یافت؟

ریحانه صابری

کارشناسان معتقدند کاهش نرخ ارز در صورتی که بر کاهش قیمت برخی از نهاده های ساختمانی اثر مستقیم داشته باشد، می تواند با متعادل کردن قیمت تمام شده تولید مسکن، منجر به افت قیمت مسکن شود[...]

ادامه مطلب ...
علت جهش قیمت مسکن

علت جهش قیمت مسکن

ریحانه صابری

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به افزایش ناگهانی قیمت مسکن در ماه‌های اخیر، نوسانات بازارهای موازی و آزادشدن نقدینگی در پی کاهش سود سپرده‌ها را عامل آن دانست.[...]

ادامه مطلب ...
نجات مسکن از برزخ دلا‌ر؟

نجات مسکن از برزخ دلا‌ر؟

ریحانه صابری

احیای سازوکار بازار برای مبادله دلار چون به مهار شوک‌های پی‌در‌پی منجر می‌شود، در کوتاه‌مدت اثر روانی مثبت بر رفتار دو سمت عرضه و تقاضای مسکن دارد[...]

ادامه مطلب ...