شرکت توسعه انفورماتیک زیما محورانhttp://www.ZimaKala.irزیما کالا مرجع اینترنتی تخصصی معرفی فعالان صنعت ساختمان، مهندسی عمران،مهندسی معماری و املاک در ایران، معرفی جدیدترین کالاها و برندهای مصالح و مشاغل صنعت ساختمان و معماریfa-ir60rss-icon.pngTue, 24 Jan 2017 02:46:19 GMTحادثه پلاسکو و ملاحظات آینده مدیریت شهری تهرانadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/حادثه-پلاسکو-و-ملاحظات-آینده-مدیریت-شهری-تهران-4469http://www.zimakala.com/../اخبار/حادثه-پلاسکو-و-ملاحظات-آینده-مدیریت-شهری-تهران-4469Sun, 22 Jan 2017 10:29:52 GMTخبر روزترمیم زخم های ناشی از تلفات انسانی و ضررهای مادی حادثه پلاسکو شاید مدت ها خانواده های زیان دیده و نهادهای دولتی مرتبط را درگیر کند اما نکته مهم کسب تجربه از این اتفاق است[...]"پلاسکو"کامل فروریختadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/u0027پلاسکوu0027کامل-فروریخت-4466http://www.zimakala.com/../اخبار/u0027پلاسکوu0027کامل-فروریخت-4466Thu, 19 Jan 2017 18:44:18 GMTخبر روز"پلاسکو"کامل فروریخت ساختمان پلاسکوشهرداری‌ها چشم خود را بر تخلفات غیرمجاز بسته‌‌اندadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/شهرداری‌ها-چشم-خود-را-بر-تخلفات-غیرمجاز-بسته‌‌اند-4461http://www.zimakala.com/../اخبار/شهرداری‌ها-چشم-خود-را-بر-تخلفات-غیرمجاز-بسته‌‌اند-4461Tue, 17 Jan 2017 01:50:55 GMTخبر روزاین روزها ساخت ‌و سازهای غیرمجاز نه تنها روان شهروندان، بلکه روح شهرها را هم به بازی و سخره گرفته است.رواج حاشیه نشینی و سکونتگاه های غیررسمی در حاشیه شهرها و تراکم فروشی و احداث ساختمان ها و برج های غول پیکر بدون تناسب با ساختار محلات شهری در داخل شهرها، از جمله آسیب های این نوع ساخت و سازها است[...]گره بانکی ساخت مسکن ارزانadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/گره-بانکی-ساخت-مسکن-ارزان-3454http://www.zimakala.com/../اخبار/گره-بانکی-ساخت-مسکن-ارزان-3454Sun, 15 Jan 2017 01:54:31 GMTخبر روزخلف وعده وام 4 درصدی برای پوشش 50 میلیونی هزینه نوسازی به تمدید رشد منفی آپارتمان‌سازی منجر شد[...]دلایل افزایش تخلف ساخت و ساز در بخش‌تجاریadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/دلایل-افزایش-تخلف-ساخت-و-ساز-در-بخش‌تجاری-3442http://www.zimakala.com/../اخبار/دلایل-افزایش-تخلف-ساخت-و-ساز-در-بخش‌تجاری-3442Wed, 11 Jan 2017 02:44:52 GMTخبر روزگزارش کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در خصوص تخلفات ساخت و ساز بیانگر چرخش تخلفات ساختمانی از مسکونی به تجاری به دلیل سود و منفعت طلبی بیشتر سازندگان است در حال حاضر جذاب شدن و پولسازی املاک غیر مسکونی اعم از مال ها و تجاری ها موجب شده تا سازندگان ریسک های تخلف در ساخت و ساز را قبول کرده و از حد مشخص شده فراتر بروند[...]مسکن مهر مطالعات اولیه نداشت/ مسکن مهر باعث رشد بزه‌کاری شدadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/مسکن-مهر-مطالعات-اولیه-نداشت-مسکن-مهر-باعث-رشد-بزه‌کاری-شد-3436http://www.zimakala.com/../اخبار/مسکن-مهر-مطالعات-اولیه-نداشت-مسکن-مهر-باعث-رشد-بزه‌کاری-شد-3436Sun, 08 Jan 2017 06:50:52 GMTخبر روزرئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با انتقاد از ساخت مسکن مهر در خارج از شهرها و بدون امکانات و تخصیص زیرساخت‌های لازم و بعضا بر روی زمین‌های کشاورزی، گفت: مسکن مهر، باعث رشد بزه‌کاری شد[...]اعلام آمادگی بنیاد مسکن برای مشارکت در تامین مسکن حاشیه نشینان مناطق جنوبی کشورadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/اعلام-آمادگی-بنیاد-مسکن-برای-مشارکت-در-تامین-مسکن-حاشیه-نشینان-مناطق-جنوبی-کشور-2420http://www.zimakala.com/../اخبار/اعلام-آمادگی-بنیاد-مسکن-برای-مشارکت-در-تامین-مسکن-حاشیه-نشینان-مناطق-جنوبی-کشور-2420Wed, 04 Jan 2017 20:34:11 GMTخبر روزمعاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از اعلام آمادگی آن بنیاد برای مشارکت در تامین مسکن اقشار کم‌درآمد و کمک به ساماندهی وضعیت حاشیه‌نشینان مناطق جنوبی کشور در سواحل مکران خبر داد[...]جلوگیری از ساخت وساز های بدون پروانهadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/جلوگیری-از-ساخت-وساز-های-بدون-پروانه-2413http://www.zimakala.com/../اخبار/جلوگیری-از-ساخت-وساز-های-بدون-پروانه-2413Sun, 01 Jan 2017 15:23:46 GMTخبر روزدبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در نامه‌ای به استانداران کشور، آخرین تصمیم شورای‌عالی در جلسه بررسی اصول شهرسازی موضوع تبصره یک ذیل ماده ۱۰۰ با عنوان اصول شهرسازی یا فنی یا بهداشتی را ابلاغ کرد[...]قوانینی که ناامیدی در حرفه انبوه‌سازی را دامن زد/ رونق صفر درصدی مسکن!adminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/قوانینی-که-ناامیدی-در-حرفه-انبوه‌سازی-را-دامن-زد-رونق-صفر-درصدی-مسکن!-2411http://www.zimakala.com/../اخبار/قوانینی-که-ناامیدی-در-حرفه-انبوه‌سازی-را-دامن-زد-رونق-صفر-درصدی-مسکن!-2411Thu, 29 Dec 2016 20:34:33 GMTخبر روزدر شرایطی که برخی مسئولان و فعالان اقتصادی از وجود پیش رونق در بازار مسکن سخن می‌گویند و بر این باورند که بعد از برگزاری انتخابات ریاست جمهوری در سال آینده رونق به این بخش بازمی گردد، اما واقعیت ها حاکی از مسائل پیچیده دیگری در این بخش اس[...]موانع رونق پیش‌فروش مسکنadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/موانع-رونق-پیش‌فروش-مسکن-2406http://www.zimakala.com/../اخبار/موانع-رونق-پیش‌فروش-مسکن-2406Wed, 28 Dec 2016 05:01:08 GMTخبر روزبازار دوم معاملات مسکن - خرید و فروش آپارتمان‌های در حال ساخت – تحت‌تاثیر پیچیدگی اجرای قانون پیش‌فروش ساختمان، برای پیش‌‌خریداران غیرقابل‌استفاده شد. اگرچه اجرای قانون، 5 سال پس از تصویب، جزو نیاز ضروری بازار پیش‌خرید بوده، اما بوروکراسی و ابهام در اعمال برخی مفاد این قانون، بازار دوم را به «زیر خط رکود» کشانده است. طی ماه‌های اخیر پیش‌فروشنده‌ها امکان تبلیغات ملکی را از دست دادند و این بازار به‌رغم ظرفیت بالقوه پیش‌فروش، خالی از فایل است. 7 دیوار مقابل بازار پیش‌فروش قرار دارد[...]استانداری و شهرداری مکلف به توقف ساخت برج زرین شدندadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/استانداری-و-شهرداری-مکلف-به-توقف-ساخت-برج-زرین-شدند-2400http://www.zimakala.com/../اخبار/استانداری-و-شهرداری-مکلف-به-توقف-ساخت-برج-زرین-شدند-2400Tue, 27 Dec 2016 23:11:05 GMTخبر روزدبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری درنامه‌ای به استاندار تهران،توقف عملیات عمرانی در برج زرین تهران را ابلاغ کرد[...]مسکن به تدریج منابع رشد اقتصادی را جذب می‌کندadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/مسکن-به-تدریج-منابع-رشد-اقتصادی-را-جذب-می‌کند-2391http://www.zimakala.com/../اخبار/مسکن-به-تدریج-منابع-رشد-اقتصادی-را-جذب-می‌کند-2391Sat, 24 Dec 2016 15:25:19 GMTخبر روزمسکن به تدریج منابع رشد اقتصادی را جذب می‌کندتخصیص ۱۵ هزار فقره وام برای نوسازی بافت تهرانadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/تخصیص-۱۵-هزار-فقره-وام-برای-نوسازی-بافت-تهران-2385http://www.zimakala.com/../اخبار/تخصیص-۱۵-هزار-فقره-وام-برای-نوسازی-بافت-تهران-2385Thu, 22 Dec 2016 20:34:16 GMTخبر روزمدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران از تخصیص ۱۵ هزار فقره وام برای نوسازی بافت استان تهران خبر داد[...]وضعیت تخلفات ساختمانی در مناطق22گانه شهرداری تهران بحرانی استadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/وضعیت-تخلفات-ساختمانی-در-مناطق22گانه-شهرداری-تهران-بحرانی-است-2377http://www.zimakala.com/../اخبار/وضعیت-تخلفات-ساختمانی-در-مناطق22گانه-شهرداری-تهران-بحرانی-است-2377Wed, 21 Dec 2016 18:44:44 GMTخبر روزرئیس کمیسیون شهرسازی و معماری گفت: تعداد 11 هزار و 994 پرونده تخلف ساختمانی با مساحتی بالغ بر یک میلیون ششصد هزار مترمربع صرفاً در سال 94 از سوی مناطق 22 گانه شهر تهران به کمیسیونهای ماده 100 شهر تهران جهت رسیدگی ارسال شده است[...]ضرورت افزایش تعداد تعاونی‌های تامین نیاز مسکنadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/ضرورت-افزایش-تعداد-تعاونی‌های-تامین-نیاز-مسکن-2355http://www.zimakala.com/../اخبار/ضرورت-افزایش-تعداد-تعاونی‌های-تامین-نیاز-مسکن-2355Mon, 19 Dec 2016 23:21:20 GMTخبر روزمعاون وزیر تعاون،کار و رفاه اجتماعی با بیان اینکه تعاونی های تامین نیاز مسکن بیشتری در کشور باید ایجاد شود، گفت: کسانی که به عضویت تعاونی‌های مسکن درآمده‌اند در کمتر از پنج سال صاحب خانه شده‌اند[...]ضرورت بهسازی شش بافت ناسازگارadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/ضرورت-بهسازی-شش-بافت-ناسازگار-2350http://www.zimakala.com/../اخبار/ضرورت-بهسازی-شش-بافت-ناسازگار-2350Sat, 17 Dec 2016 18:44:27 GMTخبر روزبافت فرسوده، حاشیه شهرها، سکونتگاه‌های غیررسمی، بافت‌های تاریخی، بافت‌های دارای پیشینه روستایی و بافت‌های ناسازگار همچون پادگان‌ها و زندان‌ها نقاطی هستند که در صورت بی‌توجهی، تاثیر منفی در کیفیت زندگی شهری و روستایی ایجاد خواهد کرد[...]چشم‌انداز روشن برای بازار فولاد کشورadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/چشم‌انداز-روشن-برای-بازار-فولاد-کشور-2345http://www.zimakala.com/../اخبار/چشم‌انداز-روشن-برای-بازار-فولاد-کشور-2345Wed, 14 Dec 2016 18:44:50 GMTخبر روزرکود بازارهای جهانی در بخش تولید و عرضه مواد اولیه و فلزات اساسی یکی از مواردی بود که در دو سال اخیر به رکود داخلی افزود و اکنون رشد قیمت این نوع مواد می‌تواند در خروج از رکود بخش تولید ایران بسیار موثر باشد. رشد قیمت‌های جهانی در کنار پیش‌بینی رشد اقتصادی احتمالی بالای 7 درصد، سیگنال‌های مهمی در این مسیر محسوب می‌شوند که می‌توانند چشم‌انداز روشنی را پیش روی وضعیت تولید صنایع معدنی و فلزات اساسی کشور برای سال آینده ترسیم کنند[...]آشنایی با اثر معماری خانه زینت‌الملک شیرازadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/آشنایی-با-اثر-معماری-خانه-زینت‌الملک-شیراز-2339http://www.zimakala.com/../اخبار/آشنایی-با-اثر-معماری-خانه-زینت‌الملک-شیراز-2339Tue, 13 Dec 2016 10:25:25 GMTخبر روزدر ضلع غربی نارنجستان قوام، عمارتی زیبا قرار دارد که به دلیل سکونت خانم زینت‌الملک قوامی، دختر قوام‌الملک چهارم به این نام معروف شده است[...]سیستم بانکی پاسخگوی انبوه سازان نیست/پیش فروش مسکن به بن بست رسیدadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/سیستم-بانکی-پاسخگوی-انبوه-سازان-نیستپیش-فروش-مسکن-به-بن-بست-رسید-2332http://www.zimakala.com/../اخبار/سیستم-بانکی-پاسخگوی-انبوه-سازان-نیستپیش-فروش-مسکن-به-بن-بست-رسید-2332Mon, 12 Dec 2016 07:00:47 GMTخبر روزرئیس انجمن انبوه سازان خوزستان بابیان اینکه سیستم بانکی نتوانسته پاسخگوی نیاز انبوه سازان باشد گفت:هیچ بسته حمایتی برای جامعه انبوه ساز فراهم نشده و تبعات این رکود افزایش بیکاری است[...]تنوع حساب امانی مسکنadminhttp://www.zimakala.com/../اخبار/تنوع-حساب-امانی-مسکن-2331http://www.zimakala.com/../اخبار/تنوع-حساب-امانی-مسکن-2331Sun, 11 Dec 2016 07:00:30 GMTخبر روزتامین مالی مسکن و فعالیت‌های مرتبط با آن همواره یکی از حوزه‌های پر چالش این بازار در کشور محسوب شده که به ابزارها و نهادهای کاربردی جدید نیازمند است؛ ابزارهایی که انواع معاملات مرتبط با املاک و مستغلات را تسهیل کنند و به کارآیی بازار بیفزایند. از جمله ابزارهای پر استفاده در نظام‌های مالی توسعه‌یافته، استفاده از کاربردهای متنوع مکانیسم حساب امانی (Escrow Account) است. در این مکانیسم یک کارگزار یا نهاد متشکل مورداعتماد، به‌عنوان شخص ثالث یک فرآیند مالی، مشکل عدم اعتماد در مورد پایبندی به تعهدات طرفین را برطرف کرده و ریسک بروز کژمنشی (Moral Hazard) را تقریبا از بین می‌برد[...]